CẬP NHẬT THÔNG TIN QUY HOẠCH THÀNH PHỐ NAM ĐỊNH MỚI NHẤT HIỆN NAY

Thông tin quy hoạch thành phố Nam Định mới nhất hiện nay - Bản đồ quy hoạch mới nhất của thành phố Nam Định mang tới nhiều cơ hội cũng như thách thức cho đầu tư bất động sản năm 2021. Hãy cùng ĐÔ THỊ SỐ tìm hơn kỹ hơn trong bài viết sau đây.

Tổng quan về thành phố Nam Định

Trong quá trình hình thành và phát triển, thành phố Nam Định đã từng là đô thị lớn thứ 3 miền Bắc chỉ sau Hà Nội và Hải Phòng. Với diện tích lên đến 46.4 km2, dân số đạt mốc 231.900 người và lợi thế tự nhiên, Nam Định còn tiềm năng phát triển kinh tế xã hội rất lớn. 

Cụ thể, Nam Định sở hữu vị trí là cấu nối giao thương giữa các miền, tỉnh thành phố. Chỉ cách Thủ đô 50km về phía Bắc, cách cảng biển Hải Phòng 80km về phía Đông Bắc, được bao quanh bởi các thành phố đang trên đà phát triển mạnh mẽ là Thái Bình, Ninh Bình, Phủ lý. Ngoài ra, Nam Định còn nằm trong địa bàn kinh tế trọng điểm khu vực phía Bắc cùng các thành phố Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương, Hưng Yên, Vĩnh Phúc.

>>> Xem thêm: MÁCH BẠN MẸO THIẾT KẾ BẬC TAM CẤP TRONG PHÒNG KHÁCH ĐÚNG CÁCH

Thay đổi trong quy hoạch thành phố Nam Định năm 2021

Quy hoạch thành phố Nam Định mới nhất được hướng theo phát triển kinh tế xã hội, tập trung vào các ngành công nghệ nhẹ và khai thác, nhanh chóng đưa Nam Định trở thành đô thị phát triển.

Đẩy nhanh tốc độ phát triển của khu, cụm công nghiệp

Tập trung đầu tư hạ tầng và đẩy nhanh tiến độ các khu, cụm công nghiệp. Tạo mọi điều kiện thuận lợi về thủ tục, đầu tư, đất đai, giải phóng mặt bằng,... nhằm thu hút đầu tư của doanh nghiệp.

Tập trung xây dựng cơ sở hạ tầng thành phố

Tập trung đẩy nhanh tốc độ hoàn thành của các dự án mô đường Nam Định, các trục đường giao thông trọng điểm. Mở rộng các dự án xây dựng đường bộ ven biển đi qua tỉnh Nam Định. Khởi công các dự án bệnh viện, nhà máy điện, trường học,... Xây dựng các trục đường kết nối Nam Định với vùng kinh tế biển và các đường cao tốc.

Đẩy nhanh tiến độ các dự án đô thị trên địa bàn thành phố. Chỉnh trang đô thị và các vấn đề liên quan đến vệ sinh môi trường. Quản lý tốt các vỉa hè lòng đường, thiết lập trật tự đô thị văn minh - xanh - sạch - đường.

Phát triển vùng kinh tế ven biển

Tích cực xây dựng các vùng nuôi trồng thủy sản đi cùng với quản lý chặt chẽ hoạt động nuôi trồng, giúp nền khai thác chế biến nuôi trồng thủy sản phát triển bền vững.

Tích cực bổ sung quy hoạch các khu đô thị, thương mại dịch vụ, khu công nghiệp để thu hút đầu tư vào các khu vực ven biển.

Quy hoạch 2021 tác động như thế nào đến bất động sản của Nam Định?

Có thể thấy qua bản đồ quy hoạch thành phố Nam Định mới nhất, thành phố và các cấp đã tạo điều kiện và môi trường thuận lợi để bất động sản phát triển, tích cực với các nguồn đầu tư cả trong và ngoài nước.

Dự đoán trong thời gian tới, bộ mặt Nam Định sẽ thay đổi toàn diện. Cơ sở hạ tầng được hoàn thiện đồng bộ, nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm được khánh thành giúp tiết kiệm thời gian và tăng hiệu quả quá trình vận tải, nhiều tiện ích công cộng đáp ứng tốt hơn nhu cầu của người dân, nâng cao chất lượng đời sống xã hội chung. Nhờ đó mà các bất động sản Nam Định quy mô lớn lớn tìm được đòn bẩy phát triển, trong tương lai sẽ thu hút ngày càng nhiều nguồn đầu tư hơn nữa.

Các nhà đầu tư bất động sản cá nhân cần nhạy bén trước những cơ hội này.

>>> Xem thêm: Dự án bất động sản tiềm năng để đầu tư

Lưu ý khi đầu tư bất động sản Nam Định năm 2021

Theo nhận định của các chuyên gia, năm 2021 nhìn chung là năm khởi sắc của bất động sản. Dù những tác động tiêu cực của 2020 vẫn còn nhưng với sự nhạy bén, thích ứng và chuẩn bị tâm lý từ trước của các nhà đầu tư, bất động sản Nam Định nói riêng và bất động sản Việt Nam nói chung sẽ có nhiều cơ hội để bùng nổi.

Tuy nhiên cần lưu ý rằng bất động sản tăng trưởng càng nóng thì khả năng bong bóng bất động sản xảy ra càng cao. Nhà đầu tư cần tỉnh táo và cẩn trọng cân nhắc trước khi bắt tay vào đầu tư bất kỳ dự án nào. 

Thứ nhất, nhà đầu tư cần lưu ý về vấn đề pháp lý trong bất động sản. Chỉ nên đầu tư các dự án xây dựng tại Nam Định đã có pháp lý hoàn chỉnh, được đầu tư và xây dựng bởi các tên tuổi uy tín trong giới địa ốc như Novaland, Trần Anh Group, FLC, Vingroup,...

Thứ hai, tập trung đầu tư dài hạn để giữ ổn định cho thị trường chung. Không nên chọn đầu tư BĐS lướt sóng ngắn hạn trong thời gian này vì rủi ro thất thoát, chôn vốn là rất cao.

Thứ ba, cân nhắc về giá trị nội tại của BĐS. Giá trị nội tại được thể hiện ở các chỉ số ở thời điểm hiện tại, không phải những dự đoán về dân cư, cơ sở hạ tầng trong tương lai.

Thứ tư, phân bổ vốn đầu tư hợp lý. Nhiều chuyên gia nhận định rằng nhà đầu tư cá nhân không nên dùng toàn bộ tài chính làm đòn bẩy trong thời điểm này. Tỷ lệ bỏ vốn nên giữ ở mức 30% trong giai đoạn này.

>>> Xem thêm: Các bất động sản đất nền

Trên đây là thông tin quy hoạch thành phố Nam Định mới nhất hiện nay. Để cập nhật thêm những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản, bạn vui lòng xem tại website ĐÔ THỊ SỐ của chúng tôi.

Mọi thông tin chi tiết, hãy liên hệ với chúng tôi qua:

ĐÔ THỊ SỐ VIỆT NAM - Trang cập nhật thông tin địa ốc mới nhất

Email: info@dothiso.vn

Website: https://dothiso.vn