THÔNG TIN LÃI SUẤT VAY ƯU ĐÃI MUA NHÀ Ở XÃ HỘI VẪN GIỮ MỨC 4,8%/NĂM

Lãi suất vay ưu đãi mua nhà ở xã hội vẫn giữ mức 4,8%/năm - Lãi suất vay là một trong những yếu tố được quan tâm nhất khi mua bất động sản, đặc biệt với dạng bất động sản nhà ở xã hội. Bài viết sau đây của ĐÔ THỊ SỐ sẽ dành cho bạn đọc đang quan tâm đến mô hình bất động sản nhà ở này.

Nhà ở xã hội là gì?

Vậy nhà ở xã hội là gì? Khác gì các dạng nhà ở thông thường? Trả lời câu hỏi này, nhà ở xã hội là dạng bất động sản được sở hữu và quản lý của Nhà nước. Bất động sản này được sinh ra với mục đích mang đến các lựa chọn nhà ở, căn hộ giá rẻ để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các hộ gia đình trong diện chính sách của Nhà nước.

Theo pháp luật quy định, những đối tượng được phép mua nhà ở xã hội là người có thu nhập thấp, thuộc biên chế Nhà nước, có đóng BHXH (ít nhất 1 năm),...Và một số trường hợp đặc biệt khác.

Tại Việt Nam sẽ có hai loại nhà ở hội chính là căn hộ chung cư được xây dựng bởi Nhà nước, và dự án do các công tư nhân xây sau bán và giao lại cho quỹ nhà ở xã hội.

>>> Xem thêm: Các dự án căn hộ đáng quan tâm trong năm 2021

Lãi suất ưu đãi khi mua nhà ở xã hội năm 2021

Trong năm 2021, mức lãi suất vay khi mua nhà ở xã hội tiếp tục giảm 0.2%, mang lại thêm nhiều cơ hội nhà ở xã hội cho các hộ gia đình. Cụ thể, các khách hàng có nhu cầu mua nhà, vay vốn ngân hàng để đầu tư vào nhà ở xã hội sẽ được hưởng mức lãi suất 4.8%/năm. Trong khi đó, mức lãi vay khi đầu tư xây nhà ở xã hội với mục đích cho thuê là 4.3%/năm. Cả hai đều được áp dụng rộng rãi ở khắp các ngân hàng thương mại tại Việt Nam trong năm 2021, theo đúng quy định của Nhà nước.

Đây là ưu đãi của Nhà nước dành riêng cho những người lựa chọn mô hình BĐS này, cùng với tình hình khả quan của BĐS trong năm 2021, đây sẽ là cơ hội vàng để đầu tư cho những người đang quan tâm đến lĩnh vực này.

>>> Xem thêm: Gợi ý những lựa chọn bất động sản tiềm năng để đầu tư năm 2021

Có nên mua nhà ở xã hội năm 2021 hay không?

Dân số tăng nhanh chóng, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM, tình trạng dân nhập cư từ các vùng ngày một đông. Điều này dấy lên nhu cầu về nhà ở lên cao hơn bao giờ hết, nhu cầu về nhà ở xã hội cũng không ngoại lệ.

Với những người lao động có thu nhập thấp, không ổn định, thất thường thì nhà ở xã hội sẽ là lựa chọn tốt nhất với mức giá khá rẻ. Tuy nhiên với những đối tượng khác thì hình thức BĐS này có thể sẽ không phù hợp. Với từng đối tượng, bạn nên cân nhắc kỹ ưu nhược điểm trước khi mua.

- Về ưu điểm của nhà ở xã hội:

+ Giá cả ở phân khúc bình dân do được Nhà nước trợ giá, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng.

+ Kiến trúc xây dựng đảm bảo, đầy đủ công năng thiết yếu, đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của hộ gia đình.

+ Hệ thống tiện ích được trang bị tương đối, cơ sở hạ tầng nhìn chung được đồng bộ.

+ Thời gian thi công và quy trình nhanh chóng, gọn gàng, phù hợp với người dân.

Tuy nhiên nhược điểm của nhà ở xã hội là chỉ dành cho các gia đình thuộc diện chính sách Nhà nước. Và khi bạn muốn chuyển nhượng thì đối tượng mua cũng cần phải đáp ứng đủ điều kiện theo đúng pháp luật quy định.

>>> Xem thêm: Mách bạn cách đọc thị trường bất động sản

Lưu ý khi mua nhà ở xã hội

Vậy cuối cùng, có nên mua nhà ở xã hội hay không? Đối với hộ gia đình có thu nhập thấp, đây sẽ là lựa chọn lý tưởng nhất. Tuy vậy, bất cứ hoạt động mua bán, đầu tư nào cũng ẩn chứa nhiều rủi ro. Một số lưu ý khi mua nhà ở xã hội dưới đây sẽ giúp bạn chọn được sản phẩm phù hợp nhất với bản thân:

- Thông tin của chủ đầu tư: Chủ đầu tư càng uy tín thì công trình các chất lượng, quy trình thủ tục càng rõ ràng. Giúp bạn rút ngắn các rủi ro có thể xảy ra, mang lại giao dịch mua bán nhà ở an toàn.

- Giá bán: Giá nhà ở xã hội rẻ hơn rất nhiều các dự án nhà ở thương ai khác. Mức giá áp dụng với mọi hình thức, cho nên bạn cần tỉnh táo cân nhắc giữa các mức giá để có cho mình lựa chọn tốt nhất.

- Tiện ích xung quanh: Ngoài mức giá, một yếu tố quan trọng bạn cần quan tâm đó chính là tiện ích xung quanh. Một căn hộ, nhà ở có nhiều tiện ích đi kèm sẽ giúp cuộc sống của bạn trở nên dễ dàng hơn, tiết kiệm được nhiều khoản phí phát sinh không đáng có.

Tư vấn nhà ở xã hội chất lượng, giá cả phải chăng

Nếu bạn đang tìm kiếm các dự án nhà ở xã hội giá rẻ, chất lượng, đầy đủ tiện ích thì ĐÔ THỊ SỐ chính là nơi bạn cần đến. Chúng tôi là website chuyên cập nhật các thông tin bất động sản trên thị trường và các dự án BĐS tiềm năng để đầu tư.

Để được báo giá nhà ở xã hội và các thông tin chi tiết đi kèm, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ kịp thời.

-----------------------------------------------------------------------

Mọi thông tin chi tiết, hãy liên hệ với chúng tôi qua:

ĐÔ THỊ SỐ VIỆT NAM - Trang cập nhật thông tin địa ốc mới nhất

Email: info@dothiso.vn

Website: https://dothiso.vn/