TIẾT LỘ VỀ GIÁ ĐẤT NỀN Ở ĐÂU TĂNG MẠNH NHẤT? - ĐÔ THỊ SỐ

Giá đất nền ở đâu tăng mạnh nhất? Hiện nay thị trường bất động sản đang rất phát triển về sản phẩm đất nền và những dự án bất động sản. Đặc biệt là những khu đang phát triển và có sự quy hoạch rộng rãi hơn. Vậy cùng Dothiso.vn tìm hiểu về thông tin về giá đất nền hiện nay qua bài viết dưới đây.

Tại sao giá đất nền hiện nay có xu hướng tăng?

Nhìn chung nguyên nhân để tạo ra những cơn sốt đất nền và đẩy giá đất nền gia tăng mạnh chủ yếu là do những vấn đề về thông tin quy hoạch, phát triển hạ tầng. Từ đó mang lại nhiều kỳ vọng về đầu tư như quy hoạch vùng ven sông Hồng, quanh khu công nghiệp và những vùng ven sông khác.

Ngoài ra, giá đất nền tăng cũng do yếu tố vĩ mô mang lại. Đặc biệt là vốn đầu tư nước ngoài đang đổ mạng để phát triển khu công nghiệp. Từ đó kéo theo những sự phát triển về cơ sở hạ tầng khiến giá đất ở vùng trũng tăng vọt.

Giá đất nền ở đâu khu vực phía Bắc tăng mạnh nhất?

Tại miền Bắc đang nổi lên những cơn sốt đất nền vô cùng mạnh mẽ. Đặc biệt là các tình ven Thủ đô Hà Nội như Bắc Giang, Quảng Ninh và Bắc Ninh. Gần đây nhất là khu vực Thanh Hóa đang có những cơn sốt về đất nền không thể bỏ qua.

Theo chuyên gia bất động sản, trong 3 tháng vừa qua, tại khu vực phía Bắc đã nổi lên giá đất nền tăng vọt. Đặc biệt làn sóng dịch chuyển này sẽ từ Nam ra Bắc và làm cho các nhà đầu tư đang đặt kỳ vọng rất  nhiều vào khả năng tăng giá trong tương lai.

Theo như thống kê, mức giá đất nền tại một số tỉnh miền Bắc đã tăng vọt. Điển hình như Hòa Bình ghi nhận tăng 102%, Ba Vì đã tăng 75%, Hưng Yên có tăng thêm 26% và Thái Nguyên ghi nhận tăng 15%,...

Có thể nói trong tương lai, khu vực miền Bắc sẽ còn tăng hơn nữa tại những điểm khu công nghiệp mới. Đặc biệt là những khu công nghiệp đang nhận được nhiều vốn đầu tư từ nước ngoài.

Giá đất nền ở đâu khu vực miền Trung tăng mạnh nhất?

Đối với khu vực miền Trung, đây là khu vực có tiềm năng nhiều để xây dựng các khu nghỉ dưỡng và khu du lịch. Đây được coi là đô thị biển và tiềm năng tạo sức bật cho thị trường 2021.

Đô thị biển sẽ được hiểu là bao gồm ba kiểu loại. Đó chính là đô thị ven biển, đô thị quần đảo và đô thị biển. Những loại đô thị này sẽ thường tổ chức thành các đô thị theo cách mạng với không gian tương ứng. Ví dụ như không gian ven biển, không gian quần đảo hoặc không gian biển.

Tại miền Trung, giá đất nền ở xung quanh tỉnh lân cận Đà Nẵng cũng tăng lên rất nhiều so với các quỹ trước. Tại Đà Nẵng, mức độ quan tâm đã tăng tới 32 %. Đối với Hải an và Tam Kỳ thì đã tăng lên 39 %. Từ đó giá rao bán đất nền cũng tăng tương ứng khoảng 7 % tại Đà Nẵng và ở Tam Kỳ là 30%. 

Nhìn chung, các giá đất nền ở những khu vực du lịch mới và mới khai thác sẽ có phần đắt hơn so với những khu vực đang khai thác. Chủ yếu là những khu vực gần những điểm du lịch nổi tiếng như Đà Nẵng, Phan Thiết và Quy Nhơn.

Giá đất nền ở đâu khu vực miền Nam tăng mạnh nhất?

Tại khu vực phía Nam, Cần Giờ sẽ là một khu vực đang có độ hot và có độ kỳ vọng lớn nhất. Việc này được thể hiện với độ mức quan tâm của các nhà đầu tư đã tăng tới 81%. Cụ thể như các khu vực củ chi, Bình Chánh với Nhà Bè. Mức tăng lên tới từ  22% đến 36%. Nhơn Trạch (Đồng Nai) cũng tăng độ quan tâm 35%.

Hơn nữa, tại Long Thành, Đồng Nai đã tăng lên 12% khi sân bay Long Thành sẽ được phát triển và sân bay lớn tại khu vực này.  Tân Uyên của Bình Dương cũng có mức tăng là 7%.

Với các chuyên gia bất động sản, thị trường bất động sản quý I sẽ sôi động hơn nhờ lực đầy cộng hưởng với nhiều yếu tố khác nhau. Đặc biệt là sẽ bao gồm với giá thành rẻ và lãi suất thấp. Từ đó sẽ được đông đảo nhà đầu tư F0 tham gia thị trường. Đây cũng là yếu tố để nhiều thông tin quy hoạch khu đô thị tung ra và khiến nhiều địa phương điều chỉnh giá đất. 

Nhìn chung tại cả ba miền sẽ đều có những mức giá đất nền khác nhau. Tuy nhiên, tại bà nhìn này đều có điểm tụ giá đất nền tăng so với xu hướng hiện nay. Mọi người có thể tham khảo để đầu tư sao cho hợp lý nhất và sinh lời cao nhất.

Bên cạnh đó, để có thể nắm bắt được nhiều thông tin bất động sản khác và những tin tức về khu đô thị, giá thuê nhà thì hãy liên hệ với chúng tôi qua website . Chúng tôi luôn mang tới những thông tin bổ ích và những dự án tiềm năng trên thị trường bất động sản hiện nay.

Mọi thông tin chi tiết, hãy liên hệ với chúng tôi qua:

ĐÔ THỊ SỐ VIỆT NAM - Trang cập nhật thông tin địa ốc mới nhất

Email: info@dothiso.vn

Website: https://dothiso.vn/